chung cư Handi Resco lê văn lương dù là chung cư tư nhân

chung cư Handi Resco lê văn lương dù là chung cư tư nhân thì khi xây dựng, chủ đầu tư vẫn phải lập dự án và hoàn thiện các thủ tục pháp lý có liên quan. Ông Phùng Văn Nghệ nói: Nếu chủ đầu tư tuân thủ đúng quy định, những hộ dân mua căn hộ tại những chung cư cao tầng do cá nhân xây dựng vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Tuy nhiên, ở các dự án kể trên 100% là các cá nhân có đất tự xin cấp phép xây dựng nhà cao tầng rồi lách luật, tự ý chia tách thành nhiều phòng bán cho nhiều người. Một cán bộ xây dựng quận Thanh Xuân tho biết, về nguyên tắc, loại nhà này xây dựng hợp pháp vì có giấy phép nhưng trong quá trình thi công chủ nhà đã tự thay đổi thiết kế, chia nhỏ thành các căn hộ để bán. http://transtats.bts.gov/exit.asp?url=http://landvn.net/index.php/du-an/chung-cu-resco-le-van-luong
Cũng đã có một số hộ mua nhà đến hỏi về thủ tục cấp giấy chứng nhận nhưng quận chưa cấp cho trường hợp nào cả vì quy định hiện hành chưa tính tới loại hình nhà ở này. Đứng ở góc độ người mua, nhiều người có nhu cầu cho rằng trong lúc giá nhà đất ở Hà Nội đứng ở mức cao ngất như hiện nay phát triển chung cư tư nhân để phục vụ những đối tượng có thu nhập trung bình là hướng đi tự phát có thể chấp nhận được. Song, cơ chế quản lý xây dựng đối với mô hình này ở Hà Nội nói riêng và ở các đô thị lớn nói chung đều chưa rõ, nên nếu để tư nhân phát triển ồ ạt như hiện nay sẽ rất nguy hiểm, cả về chất lượng nhà, điều kiện ở cũng như tính pháp lý. Pháp luật có thể điều chỉnh nhưng xin chỉnh sớm cho người dân được nhờ đừng để quyền lợi của chúng tôi bị treo mãi..Handi Resco lê văn lương .”
- một cư dân chung cư tư nhân phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân ao ước. Phương Mai Theo Doanh Nhân. Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, tổng diện tích nhà ở của thành phố đạt khoảng trên 139.000m2. Bình quân diện tích nhà ở toàn thành phố là 20,8m2/người, trong đó, tỷ lệ nhà chung cư ở Hà Nội cao nhất cả nước, với tỷ lệ là 16,64%. Theo ông Dương Đức Tuấn, Phó GĐ Sở Quy hoạch - Kiến trúc, dù phát triển mạnh như vậy nhưng thực tế hiện nay, việc áp dụng mô hình quản lý nhà chung cư nói chung không được nhất quán trong các dự án đầu tư, do mỗi nhà chung cư có tính chất khác nhau. Việc quản lý và cơ chế quản lý nhà Resco lê văn lương  hiện nay thực hiện còn lúng túng, dẫn đến phải có mô hình quản lý riêng đối với dạng công trình, dự án đầu tư mang tính chất hỗn hợp này. Về diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng trong nhà chung cư, đã có quy định trong Luật Nhà ở, nhưng đến nay vẫn chưa có hướng dẫn cụ thể về phương pháp xác định và phân định rõ ràng diện tích sở hữu chung, riêng, quyền lợi, trách nhiệm, quyền hạn của các bên liên quan trong quản lý, khai thác, vận hành... Đặc biệt, theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, nhiều nhà chung cư được bàn giao đưa vào sử dụng đã lâu nhưng trong quá trình đầu tư còn thiếu thủ tục dẫn đến chưa hoàn thành được việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho người mua nhà. Trước những bất cập trên, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề nghị cả HĐND và UBND TP chỉ đạo các quận, huyện thường xuyên kiểm tra giám sát tình hình thực hiện quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn, đảm bảo trật tự an ninh, tổng hợp các ý kiến phản ánh, kiến nghị của người dân để có giải pháp giải quyết theo quy định chung cư Resco lê văn lương …
 Sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng đề nghị xử lý nghiêm những vi phạm trong quản lý vận hành nhà chung cư, vi phạm về thực hiện cung cấp dịch vụ nhà chung cư, đồng thời tham mưu đề xuất giải pháp chung cư về mô hình quản lý chung cư, phương pháp xác định giá dịch vụ nhà chung cư; Chỉ đạo Sở Tài nguyên - Môi trường khẩn trương cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho người mua chung cư theo hướng tháo gỡ khó khăn vướng mắc và quản lý thống nhất toàn TP .. Một trong những trung cư mini trên đường Nguyễn Khánh Toàn, quận Cầu Giấy ảnh:dự án Resco lê văn lương ... Chóng mặt”Sau khi Bộ xây dựng ban hành Thông tư số 16/2010/TT-BXD hướng dẫn thực hiện Nghị định 71 của Chính phủ về thi hành Luật Nhà ở, chấp thuận việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà sổ hồng cho chung cư mini, thì giá chung cư mini tại Hà Nội bất ngờ tăng với mức chóng mặt”.Theo khảo sát của phóng viên, những căn hộ có diện tích khoảng 30 - 40m2 bao gồm phòng khách, 1 phòng ngủ… được bán với giá 1 - 1,3 tỷ đồng, tăng hơn 200 - 300 triệu đồng so với thời gian trước.